Capannone in locazione a Gerenzano

10.000 € / Mese

Nel comune di Gerenzano, a poca distanza dall'ingresso dell'autostrada A9, proponiamo in locazione un ampio capannone industriale.

L'immobile, posto su un'area di circa 10.050 mq di proprietà, si compone di una palazzina di uffici e di un capannone industriale dotato di ribalte per il carico/scarico merci.

La palazzina uffici, la cui luminosità è garantita dal triplice affaccio, ha una superficie di 500 mq al piano terra e pari metratura al primo piano per un totale di 1.034 mq inclusivi di vani scale e servizi.

La zona produttiva, di 3.369 mq, è suddivisa in 2 aree così composte:

- 800 mq in cui sono stati ricavate 7 banchine a spina di pesce per agevolare il carico e lo scarico delle merci e il transito dei mezzi al coperto.
- 2.569 mq di area lavorazione con un'altezza interna pari a 5.5 metri e già dotata di 2 carroponti con portata massima pari a 7 tonnellate oltre che di impianto antincendio e aria compressa.

La presenza delle sopra citate ribalte risulta estremamente agevole per le movimentazione delle merci in quanto oltre ad essere coperta dal tetto dell'immobile, gode di 2 portoni carrai di 8 metri di larghezza contrapposti ai 2 lati del fabbricato che consentono una comoda viabilità per gli automezzi.